Así es el nuevo ático "oficina" para Ayuso en Chamberí: 481 metros, cinco baños y frente a su piso salpicado por Avalmadrid

El piso comprado por la Comunidad de Madrid podría costar 6 millones de euros

Jaime Hernandez

30-7-26

ElPlural

La Comunidad de Madrid ha compradoun nuevo ático de lujo para Isabel Díaz Ayuso, para que la presidenta regional no tenga que salir del barrio de Chamberí ni para trabajar. En este inmueble, de 485 metros cuadrados, la dirigente del Partido Popular madrileño desempeñará sus funciones durante las obras de la Real Casa de Correos, bien cerca del resto de propiedades que constituyen su imperio en el privilegiado distrito de la capital.

Este piso, en la calle del General Martínez Campos, está justo enfrente del que Ayuso tiene en nuda propiedad, que le fue donado por sus padres cuando su empresa no podía afrontar una deuda con la empresa semipública Avalmadrid. Muy cerca, en el mismo barrio, se ubican los pisos en propiedad de la pareja de la presidenta, Alberto González Amador, también salpicados por la polémica de los delitos fiscales cometidos por el empresario. Y, por si fuera poco, Ayuso quiso comprarse otro ático de lujo más en este distrito, gestión que encargó a un asesor de Presidencia, pero que no llegó a realizarse.

La compra la ha realizado Planifica Madrid, una agencia autonómica, pero no aparece reflejada en su portal de transparencia. Desde el gabinete de la presidenta justifican así que lo utilice como oficina: “En algún lugar tendrá que recibir visitas”, dicen a ElPlural.com. El equipo de Ayuso asegura que la compra, realizada el pasado mes de abril, “se iba a contar cuando comenzara a usar esas oficinas”. La decisión la explican en que, en la sede del Gobierno regional, en la Puerta del Sol, se va a “remodelar la segunda planta”, a pesar de que este edificio ya fue reformado el año pasado.

Así es la nueva oficina de Ayuso

Al no haberse hecho público ningún dato de la operación hasta que la ha destapado El País, no se sabe cuánto dinero ha pagado la Comunidad de Madrid a la escritora Astrid Gil-Casares, la anterior propietaria. Según los datos de los portales inmobiliarios, un ático de estas características -481 metros cuadrados construidos, con una terraza de casi 200 y en uno de los barrios más lujosos de Madrid- podría llegar a costar 7 millones de euros.

Pero más allá del precio, ElPlural.com ha podido acceder a los datos catastrales sobre la nueva oficina de Ayuso. La vivienda se sitúa en el noveno piso de un bloque en la calle del General Martínez Campos, construido en 1957, y cuenta con cinco habitaciones y sus correspondientes cinco baños. Además de una terraza que casi es la mitad de la casa, la vivienda cuenta con trastero y ascensor, según lo que figura en Idealista. El portal inmobiliario valora la calidad de construcción del inmueble como “buena”.

Para añadir más sombras a esta operación, la anterior propietaria, Gil-Casares, es la exesposa del presidente de Ferrovial, Rafael del Pino -la tercera persona más rica de España-, y mantuvo contactos con el pederasta Jeffrey Epstein hasta su arresto en 2019. La compra la ha realizado Planifica Madrid, que es la agencia pública de comercialización del suelo que sucedió a Arpegio, después de que esta estuviera implicada en operaciones irregulares de la trama Púnica, por la que fue condenado Francisco Granados.

La calle de la familia Ayuso

La localización del piso también es llamativa. A 300 metros del paseo de la Castellana, el ático “oficina” se sitúa en la acera de enfrente al piso del que Ayuso tiene la nuda propiedad, que ya tuvo su dosis de polémica hace dos años. Se trata de una casa de 90 metros cuadrados, que figuraba como sede social de la empresa ‘Ayuso Lahoz S.L.’, dedicada a la compraventa de material sanitario. Según la documentación a la que tiene acceso ElPlural.com, la nuda propiedad -es decir, la titularidad sin derecho a uso- de ese inmueble está en manos, al 100%, de la presidenta madrileña, mientras que sus padres ostentaban el usufructo, que es el derecho a disfrutarlo.

La nuda propiedad de este otro piso en Chamberí le fue donada a Ayuso en 2011, en un momento en el que una de las empresas de sus padres, MC Infortécnica S.L., no podía hacer frente a una deuda con la empresa semipública Avalmadrid. A pesar del dictamen de una comisión de investigación en la Asamblea regional, que concluyó que la entidad podría haber dado un trato “preferente” a Ayuso y su familia, la Fiscalía del Tribunal Supremo se opuso a investigar si esta donación constituyó un delito de alzamiento de bienes, que consiste en traspasar una propiedad para evitar que se embargue para pagar a acreedores.

Cuando salga de su nueva oficina, Ayuso solo tiene que cruzar la calle para visitar el inmueble del que es propietaria al 100%, y en apenas diez minutos de paseo podrá estar en el piso que comparte con su pareja, Alberto González Amador. Durante el tiempo en el que, según su propia confesión, cometió dos delitos fiscales, el empresario adquirió su vivienda, también en Chamberí, por 850.000 euros -400.000 por debajo del precio de mercado-, y con una cantidad de entrada muy similar a la que reconoció haber defraudado a la Hacienda pública justo cuando tuvo lugar la operación. No se queda ahí, pues este piso está conectado con el ático justo arriba, que el novio de Ayuso compró por 600.000 euros después de haberla estado disfrutando en alquiler durante un tiempo. El titular anterior, al que González Amador pagaba 5.000 euros mensuales, era la empresa Babia Capital S.L., la empresa administrada por el fiscalista leonés que le representó en la causa contra Hacienda, Javier Gómez Fidalgo.